Conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement de la Seine-Maritime
Accueil du site > Nos dossiers > Construire sa maison, les clefs du projet : guide gratuit > A/ le programme - le choix du lieu de vie
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Avant de travailler sur sa volumétrie et ses façades, il est nécessaire d’identifier vos besoins.

Une construction est constituée de différents espaces : ceux qui demandent du calme comme les chambres, et les espaces de vie qui peuvent être parfois bruyants. Les couloirs qui distribuent ces différentes zones ne sont pas forcément aveugles et étroits. Leurs formes peuvent être variées (hall, galerie, mezzanine)
• Faire la liste des pièces d’habitation et des locaux annexes, même si vous n’envisagez pas dans l’immédiat leur construction. • Définir un ordre de grandeur des surfaces correspondantes. • Réfléchir à votre mode de vie et donc aux relations que vous souhaitez avoir entre les différents espaces. • Penser aux types d’énergies à utiliser en réfléchissant aux économies sur le long terme. • Définir les matériaux à mettre en oeuvre (avantages et/ou inconvénients, qualités sanitaires, économie d’énergie, durabilité...). • Prévoir une éventuelle évolution de l’habitation (agrandissement, adaptabilité à certains handicaps). • Déterminer votre budget suivant votre capacité financière. Ces éléments, qui concernent en priorité l’intérieur de votre habitation et son organisation fonctionnelle, devront tenir compte des particularités du site où vous allez implanter votre maison.

Concevoir une maison, c’est également envisager son adaptabilité aux aléas de la vie ; ainsi, la prise en compte d’espaces spécialement aménagés pour garantir une mobilité aisée des occupants permettra de préparer une vie domestique facilitée.
En fonction de votre mode de vie.
Si vous choisissez une parcelle en ville, vous bénéficierez de la proximité des équipements urbains, des transports en commun et des commerces, mais le coût d’achat de la parcelle et les taxes attenantes seront élevés.
Si vous choisissez une parcelle à la campagne, vous profiterez de la tranquillité du site et d’un prix attractif. Mais vous subirez aussi l’éloignement par rapport aux commodités et aux zones d’emploi, ce qui entraînera des coûts et des temps de transport supplémentaires.
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