Orientations d’Aménagement

La loi SRU, qui a institué les Plans Locaux d’Urbanisme, a largement mis en avant la notion de projet qui se concrétise notamment par les Orientations d’Aménagement. Cet outil constitue un atout essentiel pour les communes qui n’ont pas de capacité à maîtriser le foncier. En effet, elles permettent de spatialiser et de rendre opérationnelles les intentions affichées par la collectivité dans le Projet d’Aménagement de Développement Durable du PLU. Sous forme de schéma, elles donnent les grands principes d’aménagement sans figer les possibilités d’évolution des futures réalisations.

La réflexion en amont permet notamment d’intégrer la maîtrise de l’étalement urbain en définissant des principes de densité et de formes urbaines, la mixité urbaine, la qualité du cadre de vie par un travail orienté sur les espaces publics, les trames végétales, les liaisons douces, les équipements, ou encore la gestion des ressources naturelles et des nuisances…

Si les Orientations d’Aménagement peuvent être menées dans le cadre de l’élaboration d’un nouveau Plan Local d’Urbanisme, il est toujours possible de lancer des études préalables à tout projet d’urbanisation. Un bureau d’études spécialisé en urbanisme et en environnement pourra, par son travail d’analyse et de prospectives, proposer différents scénarios d’aménagement permettant aux élus de se positionner et de justifier leurs choix communaux. Suivant l’importance du projet une concertation, plus ou moins importante, auprès des habitants de la commune permettra de les sensibiliser à l’évolution de leur cadre de vie.

Une brochure sur les Orientations d’Aménagement a été réalisée par l’Atelier Urbanisme de la Fédération des CAUE, auquel participait le CAUE 76. Elle est à votre disposition en photocopie sur demande ou en téléchargement ci-dessous :


Orientations d’Aménagement

Conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement de la Seine-Maritime

Article(s) du dossier :

Programmation urbaine

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Elaboration des documents d’urbanisme : méthodologie pour une démarche de qualité

Orientations d’Aménagement